هذا الموقع الإلكتروني يستخدم ملفات تعريف الإرتباط (الكوكيز) لضمان تحقيق تجربة متميزة وتقديم محتوى ملائم. إن استمراركم في تصفح هذا الموقع يعني الموافقة على استخدام ملفات تعريف الإرتباط. للمزيد من المعلومات يرجى الرجوع إلى سياسة حماية الخصوصية.

تغيير حجم النص

A+ A A-

تبديل التباين

أسئلة وأجوبة
 
أو

اسئلة عامة

ما هو حجم مشروع تلال الغاف؟ وما هي المساحة الإجمالية له، وكم عدد المنازل، وكم تبلغ المساحة الخاصة بمتاجر التجزئة والمناطق التجارية؟

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 3 ملايين متر مربع، وتشتمل على أكثر من 6،500 منزل وشقة، وتتراوح الوحدات السكنية فيه بين ما هو المتوسط والفاخر.

ما هي الخبرات السابقة التي تتمتع بها مجموعة الفطيم في مجال المشاريع السكنية؟

"تلال الغاف" هو المجتمع السكني الرابع لمجموعة ماجد الفطيم، ويقوم على أسس النجاح في المجتمعات السكنية البارزة متعددة الاستخدامات التي طورتها الشركة في الشارقة (الزاهية) وسلطنة عُمان (الموج مسقط) وبيروت (ووترفرونت سيتي).

ما هي المرافق الترفيهية في مشروع تلال الغاف؟

سيقدم تلال الغاف مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي تلبي العديد من التفضيلات والاهتمامات الفردية، ما يجعلها وجهة مثالية للعائلات. وسيشمل ذلك مسارات للمشي وركوب الدراجات، وبحيرة للسباحة «لاغون الغاف» ذات شواطئ رملية مميزة، ومركز للحياة العصرية بمرافق مخصصة لجميع أفراد الأسرة، مفصولة حسب الفئات السنية والاهتمامات، علاوة على حدائق عامّة ومقاهٍ ومطاعم. ويحصل المقيمون في المجتمع على برنامج عضوية حصري يشمل استخدام صالة الألعاب الرياضية والمرافق الترفيهية ونادي الأطفال والأنشطة المنظمة وخدمة رعاية الأطفال، ما يؤكد مكانة "تلال الغاف" كمكان يستطيع فيه الناس التمتع بالحياة إلى أقصى حد ممكن.

هل هناك خيارات للإقامة الفندقية في "تلال الغاف"؟

أجل، سيكون هناك سكن فندقي ضمن مركز الحياة العصرية الذي سيتم تطويره على مراحل، تماشياً مع فلسفة "تلال الغاف". ومن المقرر أن تحتوي المرحلة الأولى على فندق بوتيك يشتمل على 10 غرف، فيما تشمل المرحلة الثانية توسعة مركز الحياة العصرية ليصبح مركزاً للرفاه بمرافق موسعة وزيادة عدد غرف النزلاء بمقدار 30 غرفة إضافية.

ما هو نظام التملّك في المشروع؟ هل هو تملّك حرّ؟

يخضع مجتمع تلال الغاف لنظام التملك الحر.

ما مدى المرونة المتاحة لإجراء تعديلات خاصة على تصاميم المنازل؟

ستكون هناك عدة طرق متاحة لإجراء تعديلات خاصة على أنماط المنازل في تلال الغاف، مع وجود خيارات تعتمد على نوع الوحدة. ويشمل ذلك الألوان الخارجية والداخلية، وباقات الترقية الخاصة بأنماط المنازل، وإدخال بعض التعديلات على تخطيط غرف مختلفة، وملحقات إضافية للأسقف في بعض التصميمات، فضلاً عن مزايا المنزل الذكي، والألواح الشمسية، وغيرها.

ما الذي يجعل تلال الغاف مختلفاً عن غيره من المجتمعات السكنية الفاخرة؟

يجري تطوير مشروع تلال الغاف بعناية فائقة تأخذ في الحسبان نوع المجتمع الذي سيقيم فيه. ويشمل ذلك دمج مفاهيم الصحة والرفاه في تصاميم الأماكن العامة، كتخصيص مناطق للتمارين الرياضية، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، والتي تتوازن مع التصاميم المريحة للحدائق والمتنزهات. وتغطي المسطحات الخضراء الجذابة حوالي 400,000 متر مربع من المساحات المفتوحة والممرات الطبيعية والحدائق، ويشمل ذلك بحيرة للسباحة تبلغ مساحتها 70,000 متر مربع وقناة بطول 48,000 متر مربع تتيح خيارات التمتع بأجواء هادئة أو نابضة بالحياة.

 

ويسعى "تلال الغاف" إلى تقديم معيشة مجتمعية غير مسبوقة في مدينة دبي، مع اهتمام فريد بالتفاصيل في كل شيء، بدءاً من تصميم المنازل إلى مناطق التسوق الحيوية.

أين يقع مشروع تلال الغاف؟

يقع تلال الغاف في موقع استراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع حصة، بجوار مدينة دبي الرياضية. وتتيح طرق رئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد، الواقع شمال المشروع، وطريق الإمارات، الواقع جنوبه، محاور ربط مريحة للوصول إلى تلال الغاف من جميع أنحاء دبي. كما أن التوسّع المستقبلي المنتظر لطريق الخيل الذي يمتدّ إلى طريق الفي الذي يحدّ موقع المشروع من الغرب (يُتوقع اكتماله في العام 2020)، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (الذي يُستكمل العام الجاري) سيزيدان من ربط المجتمع بكل الطرق.

ما هي أنواع المنازل المتاحة في تلال الغاف، وما هو النطاق السعري لها؟

يلبّي مشروع تلال الغاف احتياجات مجموعة واسعة من العملاء، ويركّز على الجودة الفائقة في كل نواحيه. وتشمل الأنواع والأحجام المختلفة من العقارات على مبانٍ أصغر ذات وحدات سكنية تتراوح بين ستوديو بمساحة 40 متراً مربعاً وشقة من ثلاث غرف نوم بمساحة 160 متراً مربعاً. أما العقارات الأكبر حجماً كمنازل "تاون هاوس" و"بنغالو" والفلل المخصصة للأسر فتتراوح مساحاتها بين 180 متراً مربعاً و790 متراً مربعاً.

ما هو النمط المعماري للمشروع؟

سوف يتضمّن المشروع مجموعة متنوعة من الأساليب المعمارية الحديثة والمعاصرة التي ستكون بارزة في شوارعه ومناطقه المختلفة، بطريقة يتمازج فيها كل ذلك داخل بيئة حضرية منسجمة. وهناك تصاميم فردية تعكس مجموعة متنوعة من النماذج المستوحاة من الهندسة المعمارية الحديثة، مع التركيز على النقاء والبساطة في الشكل، وعناصر التصميم الرأسية والأفقية، فضلاً عن التعامل مع الألواح العائمة والأسطح ذات الطراز الحديث، فيما تأتي جميع التصاميم مترابطة على الصعيدين الداخلي والخارجي، ما يوسّع المساحات المعيشية بينهما.

اسئلة اخرى

هل تمثل مناطق التسوق والمساحات التجارية مكوناً مهماً من مكونات مشروع تلال الغاف؟

يشتمل "تلال الغاف" على منظومة مرافق تتم إدارتها بعناية، أطلقنا عليها اسم "ذا هايڤ"، لتكون منطقة مركزية لمجتمع تلال الغاف، ومن شانها أن تلبي متطلبات الترفيه والحياة والتسوق والعمل لمجموعة كبيرة من الناس، تشمل الزوار والمقيمين والموظفين. وسوف تتيح منطقة التسوق داخل "ذا هايڤ" مجموعة كاملة من المحلات التجارية ومحلات السوبرماركت والمتاجر المتخصصة والمقاهي والمطاعم المتخصصة، والتي جرى التخطيط لاحتضانها جميعها في وسط جذاب ونابض بالحياة.

ما هي خيارات الطعام المتاحة في المنطقة؟

تشتمل منطقة الطعام والشراب في "ذا هايڤ" على مجموعة واسعة من الخيارات، بينها المقاهي والمخابز ومحلات الحلويات والمأكولات السريعة والمطاعم المتخصصة المطلة على بحيرة «لاغون الغاف».

ما هي خيارات التعليم المتاحة؟

سيتضمن المشروع مدرسة دولية مرموقة من صفوف الروضة إلى الثاني عشر، يديرها مشغّل مرموق يقدم أحد المناهج الدولية الرئيسية. كما سيحتوي المشروع على ثلاث دور حضانة، موزعة توزيعاً مناسباً بين المناطق السكنية.

متى يُتوقع اكتمال المشروع؟

سيتم الانتهاء بالكامل من مشروع تلال الغاف بحلول نهاية العام 2027.

للتواصل معنا

اشترك لتصلك التحديثات